2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
80.3万円/㎡
前年比+16.5%
札幌市中央区
87.3万円/㎡
前年比-2.9%
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ブランズタワー札幌大通公園
北海道札幌市中央区南二条西十丁目
札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩4分
2023年築 / 29階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
6,378万円
92.2万円/㎡
4,335
5,697
7,058
8,420
AI査定結果
推定相場価格
6,378万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜7,058万円
82.3万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ブランズタワー札幌大通公園
6,300万円（91.1万円/㎡）/ 4階 / 69.19㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 6,300万円 | 91.1万円 | 4階 | 69.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/22 | 5,180万円 | 94.0万円 | 5階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 6,980万円 | 100.9万円 | 12階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 7,280万円 | 114.7万円 | 16階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 3,950万円 | 104.4万円 | 14階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/16 | 3,580万円 | 94.7万円 | 18階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 97.3万円 | 18階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/07 | 2,680万円 | 70.9万円 | 5階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 5,980万円 | 107.0万円 | 21階 | 55.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 3,580万円 | 77.4万円 | 5階 | 46.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/20 | 3,980万円 | 105.2万円 | 14階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/07 | 3,680万円 | 79.6万円 | 5階 | 46.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/12 | 3,780万円 | 99.9万円 | 17階 | 37.82㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/12 | 3,780万円 | 99.9万円 | 12階 | 37.82㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/10 | 3,780万円 | 99.9万円 | 18階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/05 | 4,880万円 | 88.5万円 | 12階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 7,380万円 | 116.3万円 | 16階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 6,480万円 | 116.0万円 | 21階 | 55.87㎡ | 2S | 西 |
| 2025/09/20 | 6,480万円 | 116.0万円 | 21階 | 55.87㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/09/02 | 4,150万円 | 89.7万円 | 7階 | 46.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/22 | 3,780万円 | 99.9万円 | 14階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/17 | 3,680万円 | 97.3万円 | 13階 | 37.82㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/14 | 7,080万円 | 117.5万円 | 24階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 6,190万円 | 89.5万円 | 4階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 97.3万円 | 12階 | 37.82㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/02 | 3,980万円 | 86.1万円 | 5階 | 46.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/29 | 4,680万円 | 84.9万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 37.82㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/19 | 3,680万円 | 97.3万円 | 14階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 78.8万円 | 3階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/11 | 4,180万円 | 90.4万円 | 5階 | 46.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 78.8万円 | 3階 | 37.82㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/08 | 6,390万円 | 92.4万円 | 4階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 87.5万円 | 13階 | 56.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 78.8万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 5,880万円 | 103.3万円 | 12階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,980万円 | 107.0万円 | 19階 | 55.87㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 105.2万円 | 18階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/23 | 4,980万円 | 88.6万円 | 27階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,100万円 | 108.4万円 | 18階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 5,180万円 | 92.2万円 | 27階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,470万円 | 94.3万円 | 23階 | 68.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 5,090万円 | 89.4万円 | 10階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 97.5万円 | 27階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 5,980万円 | 106.4万円 | 27階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,100万円 | 108.5万円 | 27階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ブランズタワー札幌大通公園 札幌市中央区南二条西十丁目 | 中央区役所前駅4分 | 6,300万円 | 91.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 4階 / 29階建 | 西 | 2023年 | 179戸 | RC |
| 2026/02/28 | シティタワー札幌 札幌市中央区北四条東一丁目 | さっぽろ駅3分 | 7,490万円 | 96.9万円 | 77.27㎡ | 2LDK | 13階 / 31階建 | 南 | 2019年 | 165戸 | RC |
| 2025/12/28 | プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート 札幌市中央区北三条東十丁目 | 苗穂駅1分 | 5,280万円 | 80.1万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 10階 / 27階建 | 東 | 2022年 | 204戸 | RC |
| 2025/08/22 | プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE 札幌市中央区北三条東十丁目 | 苗穂駅1分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 7階 / 27階建 | 北東 | 2022年 | 204戸 | RC |
| 2025/02/04 | プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート 札幌市中央区北三条東十一丁目 | 苗穂駅1分 | 4,680万円 | 74.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 14階 / 25階建 | 東 | 2021年 | 204戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE 札幌市中央区北三条東十一丁目 | 苗穂駅1分 | 5,630万円 | 70.5万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 5階 / 25階建 | 北西 | 2021年 | 204戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.5%上昇、札幌市中央区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して4.4%割高です。
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