ブランズタワー札幌大通公園

  • 北海道札幌市中央区南二条西十丁目

  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 29階建 / 179戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
2,680万円
70.9万円/㎡
相場
3,365万円
89.0万円/㎡
2,002
2,911
3,819
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,819万円
77.0万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズタワー札幌大通公園
2,680万円（70.9万円/㎡）/ 5階 / 37.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は95.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,680万円97.3万円18階 37.82㎡ 1LDK北
2025/12/072,680万円70.9万円5階 37.82㎡ 1LDK北東
2025/12/015,980万円107.0万円21階 55.87㎡ 2LDK西
2025/11/233,580万円77.4万円5階 46.25㎡ 1LDK北西
2025/11/203,980万円105.2万円14階 37.82㎡ 1LDK北
2025/11/073,680万円79.6万円5階 46.25㎡ 1LDK北西
2025/10/123,780万円99.9万円17階 37.82㎡ 1LDK-
2025/10/123,780万円99.9万円12階 37.82㎡ 1LDK-
2025/10/103,780万円99.9万円18階 37.82㎡ 1LDK北
2025/10/054,880万円88.5万円12階 55.12㎡ 2LDK南
2025/09/237,380万円116.3万円16階 63.47㎡ 2LDK南西
2025/09/216,480万円116.0万円21階 55.87㎡ 2S西
2025/09/206,480万円116.0万円21階 55.87㎡ 1LDK+西
2025/09/024,150万円89.7万円7階 46.25㎡ 1LDK北
2025/08/223,780万円99.9万円14階 37.82㎡ 1LDK北
2025/07/173,680万円97.3万円13階 37.82㎡ 1LDK-
2025/07/147,080万円117.5万円24階 60.24㎡ 2LDK南
2025/06/286,190万円89.5万円4階 69.19㎡ 3LDK南
2025/06/233,680万円97.3万円12階 37.82㎡ 1LDK-
2025/06/023,980万円86.1万円5階 46.25㎡ 1LDK北西
2025/05/294,680万円84.9万円3階 55.12㎡ 2LDK南
2025/05/282,980万円78.8万円2階 37.82㎡ 1LDK-
2025/05/193,680万円97.3万円14階 37.82㎡ 1LDK北
2025/05/132,980万円78.8万円3階 37.82㎡ 1LDK北西
2025/04/114,180万円90.4万円5階 46.25㎡ 1LDK北西
2025/03/242,980万円78.8万円3階 37.82㎡ 2LDK北
2025/03/086,390万円92.4万円4階 69.19㎡ 3LDK南
2025/02/264,980万円87.5万円13階 56.94㎡ 2SLDK南
2024/12/022,980万円78.8万円3階 37.8㎡ 1LDK北
2024/10/025,880万円103.3万円12階 56.94㎡ 2LDK南
2024/09/135,980万円107.0万円19階 55.87㎡ 1SLDK北西
2024/07/173,980万円105.2万円18階 37.82㎡ 1LDK北西
2024/05/234,980万円88.6万円27階 56.21㎡ 1LDK南
2024/04/184,100万円108.4万円18階 37.82㎡ 1LDK北
2024/03/265,180万円92.2万円27階 56.21㎡ 1LDK南
2024/02/256,470万円94.3万円23階 68.58㎡ 3LDK北東
2024/02/255,090万円89.4万円10階 56.94㎡ 2LDK南
2024/02/245,480万円97.5万円27階 56.21㎡ 1LDK南
2024/02/025,980万円106.4万円27階 56.21㎡ 1LDK南
2023/11/256,100万円108.5万円27階 56.21㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ブランズタワー札幌大通公園
札幌市中央区南二条西十丁目
中央区役所前駅4分 2,680万円70.9万円37.82㎡1LDK5階 / 29階建 北東2023年179戸RC
2023/06/21プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 3,480万円76.4万円45.55㎡1LDK5階 / 27階建 東2022年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.8%上昇、札幌市中央区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して30%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
101.3万円/㎡
前年比+33.8%
札幌市中央区
101.3万円/㎡
前年比+33.8%

マンション概要

マンション名ブランズタワー札幌大通公園
所在地北海道札幌市中央区南二条西十丁目
交通札幌市電2系統中央区役所前駅徒歩4分
築年月2023年
階数29階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

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